Lavon · Lujo
Casas de lujo en Lavon
Pocos comparables y mucha discreción. He vendido en ese rango en Plano, Frisco, McKinney y Prosper.
Aquí el rango alto es relativo, y está bien
Lavon no tiene un mercado de lujo como Prosper o Fairview, y pretender lo contrario no le sirve a nadie. Lo que hay son los planos más grandes de las comunidades nuevas, en los mejores lotes.
Ese es el rango alto de esta ciudad, y se vende con su propio método. Como digo siempre: una mansión es la casa que a ti te lo parece.
Lo que decide el valor
Soy Veronica Yeary, REALTOR® con All City Real Estate DFW, desde 2010 y con más de 450 familias acompañadas.
En una casa grande de comunidad nueva, lo que decide es el lote y las mejoras. Un plano grande en un lote interior no vale lo mismo que el mismo plano en un lote que da a espacio abierto o al agua.
Si el constructor todavía vende ese plano, su precio de hoy es el techo. Eso hay que mirarlo de frente al ponerle número a tu casa.
El resto de lo que llevan mis ventas está en vender tu casa en Lavon.
Cómo lo trabajo
Del lado de venta, comparo tu plano contra el mismo plano en otros lotes, y contra el precio nuevo si sigue disponible.
La preparación se hace antes de la primera foto, porque en el rango alto de cualquier ciudad eso decide.
Del lado de compra, miramos lote, mejoras y qué se va a construir alrededor.
La negociación va sin dramatismos. Está en casas de lujo.
Lo que hay que considerar
Preguntas frecuentes
¿Hay casas de lujo en Lavon?
No como en Prosper o Fairview, y pretender lo contrario no le sirve a nadie. Lo que hay son los planos más grandes de las comunidades nuevas en los mejores lotes, y eso se vende con su propio método.
¿Qué decide el valor de una casa grande aquí?
El lote y las mejoras. Un plano grande en un lote interior no vale lo mismo que el mismo plano dando a espacio abierto o al agua. Y si el constructor todavía vende ese plano, su precio de hoy es el techo.
¿Dónde busco si quiero lujo de verdad?
Rockwall y Heath junto al lago, o Parker y Fairview si quieres terreno. Te lo digo antes de que perdamos el tiempo aquí.
¿Qué cuenta como casa de lujo?
No trabajo por rangos de precio. Una mansión es la casa que a ti te lo parece, y en cada ciudad eso significa algo distinto.
Lavon
Cómo se ve lujo en Lavon
En el condado de Collin, junto al lago que lleva el mismo nombre.
Lavon es un pueblo chico del condado de Collin, junto al lago que lleva el mismo nombre.
Empezó a crecer hace poco, así que casi todo lo que hay aquí es construcción reciente.
Lujo: keep exploring
¿Listo para dar el siguiente paso con Veronica Yeary?