Allen · Casas nuevas
Casas nuevas en Allen
El constructor tiene quien lo represente. Tú también deberías tener a alguien de tu lado.
Queda poco, y hay que decirlo
Allen se llenó antes que sus vecinas del norte, así que la obra nueva aquí ya es escasa. Lo que queda son etapas finales de fraccionamientos, relleno, y alguna reconstrucción.
Lo que recibes de mí es esa realidad el primer día, y una lista de dónde sí hay volumen si estrenar es tu prioridad.
Si hay algo que te sirva, cómo te acompaño
Soy Veronica Yeary, REALTOR® con All City Real Estate DFW, desde 2010 y con más de 450 familias acompañadas.
El agente de la casa modelo trabaja para el constructor, no para ti. No está mal, es su trabajo. Lo importante es que tú también tengas a alguien, y no sale de tu bolsillo.
En una etapa final hay algo particular que revisar: los lotes que quedan suelen ser los que nadie escogió, y por una razón. Qué tienen atrás, cómo dan al sol, qué tan cerca están de la avenida. Eso lo miramos juntos antes de nada.
Cómo lo hago en Allen, paso a paso
Primero vemos qué queda en ese momento, que suele ser poco.
Si hay algo, revisamos el lote con calma y después el contrato, con las mejoras desglosadas.
Si el constructor ofrece incentivo por usar su prestamista, lo comparamos contra otra cotización.
Al final hacemos el recorrido con lista en mano antes del cierre. Está en casas nuevas.
La alternativa en Allen
Buena parte de Allen se construyó de los noventa para acá, así que hay mucha casa que está lejos de ser vieja y que cuesta menos que estrenar.
Lo que hay que considerar: una casa de quince años con techo y aire ya cambiados puede darte mejor lote, árboles crecidos y menos dinero que una recién entregada. Lo que pierdes es la garantía del constructor.
Donde sí hay volumen de obra nueva cerca: Celina, Prosper, Melissa y McKinney.
Preguntas frecuentes
¿Todavía hay casas nuevas en Allen?
Queda poco: etapas finales de fraccionamientos, relleno y alguna reconstrucción. Allen se llenó antes que sus vecinas del norte, y prefiero decírtelo el primer día.
¿Qué reviso en una etapa final?
El lote, con calma. Los que quedan suelen ser los que nadie escogió, y por una razón: qué tienen atrás, cómo dan al sol, qué tan cerca están de la avenida. Eso lo miramos antes del contrato.
¿Conviene una casa de quince años en lugar de estrenar?
Muchas veces sí. Con techo y aire ya cambiados puede darte mejor lote, árboles crecidos y menos dinero que una recién entregada. Lo que pierdes es la garantía del constructor.
¿Dónde sí hay mucha obra nueva?
Celina, Prosper, Melissa y McKinney, todas al norte y a poca distancia. Si estrenar es la prioridad, ahí es donde deberíamos estar buscando.
Allen
Cómo se ve casas nuevas en Allen
Al norte de Dallas, en el condado de Collin.
Allen está en el condado de Collin, entre Plano y McKinney, y pertenece completa a un solo distrito escolar.
Terminó de construirse hace pocos años, así que casi todo lo que se vende aquí es reventa.
El método
Cómo trabajo en Allen
Casas nuevas: keep exploring
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