TX
Vivir en Arlington, Texas
Entre Dallas y Fort Worth, en el condado de Tarrant.
Vivir en Arlington
Arlington está en el condado de Tarrant, a unas doce millas al este de Fort Worth y unas veinte al oeste de Dallas. Queda justo en medio de los dos, que es exactamente por lo que mucha gente la escoge: una pareja donde cada quien trabaja en una punta distinta del metroplex acaba buscando aquí.
La ciudad nació en 1876 junto al ferrocarril Texas and Pacific y se incorporó en 1884. Hoy ocupa casi 100 millas cuadradas, y el río Trinity y el arroyo Johnson la cruzan.
Las zonas de Arlington, Texas van de calles residenciales de mediados de siglo alrededor de la universidad a fraccionamientos recientes en el norte y el sur.
Cómo trabajo Arlington
Soy Veronica Yeary, REALTOR® con All City Real Estate DFW. Trabajo todo el área de Dallas-Fort Worth desde 2010, con más de 450 familias acompañadas.
Cubro toda Arlington, de norte a sur, y todo tipo de casa. Aquí la plática casi siempre empieza por el camino al trabajo, porque la ciudad es grande y se maneja para todo.
Si compras en Arlington, lo primero es dejar tus números listos y después ver, con honestidad, cuánto vas a manejar cada día y por dónde. Esa decisión pesa más que cualquier otra cosa en esta ciudad. Lo general está en comprar casa, y si es tu primera, en comprar tu primera casa.
Si vendes en Arlington, tu casa lleva fotografía profesional, video de recorrido, su propia página de internet, anuncios pagados en Facebook e Instagram, correos a mi lista de compradores, postales a las casas de alrededor y open house, con reporte semanal de lo que dijo la gente que entró.
Todo se puede llevar en español, y te explico claramente el proceso y los documentos que vas a firmar.
Las zonas de Arlington
El distrito de entretenimiento es lo que pone a Arlington en el mapa del país: ahí están el AT&T Stadium, donde juegan los Cowboys, el Globe Life Field de los Rangers, Six Flags Over Texas y el parque acuático Hurricane Harbor, todo en el mismo rumbo.
La Universidad de Texas en Arlington ancla otra parte de la ciudad, y alrededor de ella hay calles residenciales de mediados de siglo, con terrenos anchos y árboles grandes.
Hacia el norte, junto al río, están los River Legacy Parks, cientos de acres de bosque de ribera con senderos.
Según lo que necesites: comprar casa en Arlington, vender tu casa en Arlington, tu primera casa en Arlington, préstamo VA en Arlington, cambiar de casa en Arlington o cuánto vale tu casa en Arlington.
Qué tipo de casa vas a encontrar
Buena parte de Arlington se construyó entre los años sesenta y los noventa, así que lo más común es la casa de ladrillo de una o dos plantas con su patio trasero y su cochera. En las orillas norte y sur hay fraccionamientos más recientes.
Ese rango de edades es una ventaja cuando se compara bien: una casa de los setenta con techo, aire y ventanas ya cambiados puede ser mejor trato que una más nueva a la que todavía no le toca nada. Eso lo revisamos casa por casa, no por año de construcción.
Para el número de tu casa, con comparables de tu propia calle: cuánto vale tu casa.
Qué hay alrededor
Hay una cosa que conviene saber antes de comprar aquí: Arlington no tiene tren ni sistema de autobuses tradicional, a pesar de ser de las ciudades más grandes de Texas. Lo que hay es Via Arlington, un servicio que se pide por aplicación. Si tu plan dependía del transporte público, esa plática la tenemos antes de ver casas, no después.
Para estar afuera están los River Legacy Parks sobre el Trinity, con senderos entre el bosque.
La I-20 cruza la ciudad y es el camino rápido hacia los dos lados del metroplex. Arlington queda entre Fort Worth y Dallas, que es la comparación que más me piden. Aquí están todas las ciudades donde trabajo, y para platicar de Arlington, escríbeme.
Preguntas frecuentes
¿Hay transporte público en Arlington?
No como en Dallas. Arlington no tiene tren ni autobuses tradicionales, y lo que existe es Via Arlington, un servicio que se pide por aplicación. Es de las primeras cosas que te digo aquí, porque si tu plan dependía del tren, cambia en qué ciudad conviene buscar.
¿Por qué tanta gente escoge Arlington?
Por dónde está. Queda a unas doce millas de Fort Worth y unas veinte de Dallas, así que cuando en una pareja cada quien trabaja en una punta distinta del metroplex, esta ciudad suele ser el punto medio que funciona para los dos.
¿Conviene una casa de los setenta o una más nueva?
Depende de qué se le ha hecho, no del año. Una casa de los setenta con techo, aire y ventanas ya cambiados puede salir mejor que una más nueva a la que todavía no le toca nada de eso. Lo revisamos casa por casa con números, no por antigüedad.
¿Me atiendes en español en Arlington?
Todo el proceso, sin traductor: las pláticas, la explicación clara del proceso y de los documentos que vas a firmar, y la negociación. Si alguien de tu familia prefiere inglés, también se lo explico yo.
Comprar en Arlington
Más de Dallas-Fort Worth
¿Listo para dar el siguiente paso con Veronica Yeary?