Mesquite · Vender tu casa
Vender tu casa en Mesquite
Fotografía, video, su propia página y anuncios pagados para tu casa. Reporte cada semana.
Compites por los dos lados
Mesquite es de las pocas ciudades del este del metroplex que tiene obra nueva en las orillas y reventa barata adentro al mismo tiempo. Si tu casa está en medio, compite contra las dos.
Contra la nueva pierdes en acabados. Contra la barata pierdes en precio. Lo que recibes de mí es una estrategia que juega en el terreno donde tu casa sí gana.
Lo que lleva tu casa
Soy Veronica Yeary, REALTOR® con All City Real Estate DFW, desde 2010 y con más de 450 familias acompañadas.
Tu casa lleva fotografía profesional, video de recorrido, su propia página de internet con su propia dirección, el MLS, anuncios pagados en Facebook e Instagram para tu casa en particular, correos y mensajes a mi lista de compradores, postales a las casas de alrededor, open house y un reporte semanal con lo que comentó quien entró.
Antes de todo eso te digo yo misma qué conviene arreglar y qué limpiar, con tiempo.
El orden en que lo hago
Primero entiendo por qué vendes y para cuándo.
Después mido las dos competencias: qué ofrece la obra nueva de las orillas y qué hay de reventa más barata en tu propio rumbo.
Luego tus números: precio estimado, menos hipoteca, menos gastos, igual a lo que te queda.
Después preparamos la casa y la lanzamos.
Medimos cada semana. El proceso está en cómo vendo una casa.
El terreno donde tu casa gana
La ubicación. Tu casa está más cerca de las autopistas que la nueva de la orilla, y eso son minutos todos los días de la vida de tu comprador. Frente a la reventa barata, lo que ganas es condición y lo que ya está resuelto.
Lo que hay que considerar: eso significa que el anuncio tiene que hablar de acceso y de sistemas, no de metros cuadrados. Un anuncio que solo lista recámaras compite en el único terreno donde tu casa no destaca.
Si además vas a comprar, mira cambiar de casa en Mesquite. El número está en cuánto vale tu casa en Mesquite.
Preguntas frecuentes
¿Contra qué compite mi casa en Mesquite?
Contra las dos cosas a la vez: la obra nueva de las orillas y la reventa más barata de adentro. Contra la nueva pierdes en acabados; contra la barata pierdes en precio. La estrategia es jugar donde tu casa sí gana.
¿Y dónde gana mi casa?
En ubicación frente a la obra nueva, porque estás más cerca de las autopistas y eso son minutos todos los días. Y en condición frente a la reventa barata, si tienes cosas ya resueltas.
¿De qué debe hablar mi anuncio?
De acceso y de sistemas, no de metros cuadrados. Un anuncio que solo lista recámaras compite en el único terreno donde tu casa no destaca.
¿Cómo sé si está funcionando?
Con el reporte semanal: lo que dijeron quienes entraron, más lo que veo de visitas, actividad en internet y competencia nueva, incluida la del constructor.
Mesquite
Cómo se ve vender tu casa en Mesquite
Al este de Dallas, en el condado de Dallas.
Mesquite queda al este de Dallas, en el condado de Dallas, y conserva su rodeo, que lleva décadas funcionando.
Ofrece una mezcla amplia de casas y de épocas en un área bastante extensa.
Vender tu casa: keep exploring
¿Listo para dar el siguiente paso con Veronica Yeary?