Prosper · Lujo
Casas de lujo en Prosper
Pocos comparables y mucha discreción. He vendido en ese rango en Plano, Frisco, McKinney y Prosper.
Prosper tiene rango alto de verdad
A diferencia de otras ciudades nuevas del norte, en Prosper el rango alto no es solo la casa más grande del fraccionamiento. Hay comunidades de lotes de acre y propiedades con terreno de lo que era rancho.
Lo que recibes de mí es criterio para comparar esos productos entre sí, porque no se parecen. Y como digo siempre: una mansión es la casa que a ti te lo parece.
Lo que decide el valor en cada producto
Soy Veronica Yeary, REALTOR® con All City Real Estate DFW, desde 2010 y con más de 450 familias acompañadas.
En la casa grande de comunidad, lo que decide son las mejoras, el lote y qué está ofreciendo hoy ese mismo constructor.
En un lote de acre o una propiedad con terreno, decide otra cosa: los acres reales, el agua, el drenaje, el acceso y qué permite hacer la ciudad. Es un expediente, no una ficha.
El resto de lo que llevan mis ventas está en vender tu casa en Prosper.
Cómo lo trabajo
Del lado de venta, separo los dos mercados antes de comparar nada, y en la casa de constructor incluyo su inventario actual.
La preparación se hace antes de la primera foto.
Del lado de compra, en obra nueva miramos mejoras y etapa; en propiedad con terreno, agua, drenaje, límites y uso permitido, antes de la oferta.
La negociación va sin dramatismos. Está en casas de lujo.
Lo que hay que considerar
Lo que hay que considerar: el comprador de rango alto en Prosper suele venir de fuera del estado y comparar contra Frisco y Westlake sin conocer ninguna de las tres. Eso hace que la presentación pese más de lo normal: el video y la página propia de la casa son su primera visita real.
Las otras ciudades donde trabajo este rango: Frisco, Celina, McKinney y Fairview.
Preguntas frecuentes
¿Cómo es el rango alto en Prosper?
Son dos productos distintos: casas grandes de constructor en comunidades con amenidades, y lotes de acre o propiedades con terreno de lo que era rancho. No se comparan entre sí y por eso hace falta criterio.
¿Qué reviso en una propiedad con terreno?
Los acres reales, el agua, el drenaje, el acceso y qué permite hacer la ciudad. Es un expediente, no una ficha, y va antes de la oferta.
¿De dónde viene mi comprador?
En este rango, muchas veces de fuera del estado, comparando Prosper contra Frisco y Westlake sin conocer ninguna. Por eso el video y la página propia de la casa son su primera visita real y pesan más de lo normal.
¿Qué cuenta como casa de lujo?
No trabajo por rangos de precio. Una mansión es la casa que a ti te lo parece. Lo que cambia es el método: menos comparables, más criterio y una negociación sin prisas.
Prosper
Cómo se ve lujo en Prosper
Al norte del condado de Collin, en el borde con Denton.
Prosper ocupa el norte del condado de Collin, en el borde con Denton, y conserva lotes más grandes que sus vecinas.
Creció pegada al Dallas North Tollway, que es una carretera de peaje.
Lujo: keep exploring
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