TX
Vivir en Wylie, Texas
Al noreste del condado de Collin, cerca del lago Lavon.
Vivir en Wylie
Wylie está a unas 24 millas al noreste del centro de Dallas, principalmente en el condado de Collin y con partes en los de Dallas y Rockwall. Queda entre dos lagos, el Lavon y el Ray Hubbard, y eso se nota en el mapa: de sus 37 millas cuadradas, más de 15 son agua.
El pueblo se llamaba Nickelville a principios de los años setenta del siglo XIX. Cuando el ferrocarril Gulf, Colorado and Santa Fe llegó en 1886, la ciudad se incorporó al año siguiente y tomó el nombre de un agente del ferrocarril, el teniente coronel William D. Wylie.
Las zonas de Wylie van de ese centro de más de cien años a fraccionamientos recientes hacia las orillas.
Cómo trabajo Wylie
Soy Veronica Yeary, REALTOR® con All City Real Estate DFW. Trabajo todo el área de Dallas-Fort Worth desde 2010, con más de 450 familias acompañadas.
Cubro toda Wylie, en los tres condados, y cualquier tipo de casa que haya aquí. Como pasa en Carrollton, el condado en que cae la propiedad cambia el predial y el distrito escolar, y eso lo reviso antes de que hagas una oferta.
Si compras en Wylie, la pregunta que casi siempre está de fondo es qué alcanza aquí comparado con Murphy, con Sachse o con Plano, que están al lado. Esa comparación te la hago con casas que de verdad se vendieron. Lo general está en comprar casa.
Si vendes en Wylie, tu casa lleva fotografía profesional, video de recorrido, su propia página de internet con su propia dirección, anuncios pagados en Facebook e Instagram, correos a mi lista de compradores, postales a las casas de alrededor y open house, con reporte semanal de lo que dijeron los que entraron.
Todo se puede llevar en español, y te explico claramente el proceso y los documentos que vas a firmar.
Las zonas de Wylie
El centro histórico es de los que de verdad quedan: después de los daños de los años noventa la ciudad lo reconstruyó conservando los edificios de cien años que seguían en pie, en lugar de tumbarlos.
Hacia el norte y el este está el lago Lavon, y hacia el sur el Ray Hubbard. Entre los dos hay orillas, parques y rampas para botes.
El resto de la ciudad son colonias repartidas a lo largo de la carretera 78 y de las FM 544, 1378, 2514 y 3412, que son las calles que la gente de aquí usa todos los días.
Según lo que necesites: comprar casa en Wylie, tu primera casa en Wylie, vender tu casa en Wylie, cambiar de casa en Wylie, casas nuevas en Wylie o cuánto vale tu casa en Wylie.
Qué tipo de casa vas a encontrar
Lo más común es la casa de ladrillo de una o dos plantas de los dos mil en adelante, en colonia planeada, con patio cercado. Alrededor del centro quedan casas mucho más antiguas, en terrenos que ya no se repiten.
Wylie es de las ciudades donde una familia que empieza todavía alcanza, y también donde alguien que ya vive en el condado de Collin se mueve buscando más patio por lo mismo. Lo primero está en comprar tu primera casa.
Para el número de tu casa, con comparables de tu propia calle: cuánto vale tu casa.
Qué hay alrededor
Los dos lagos son el fin de semana de mucha gente de aquí: se pesca, se navega y hay parques en las orillas.
La carretera 78 es el camino principal, hacia el suroeste a Garland y Dallas, y hacia el norte al campo abierto. Wylie no tiene tren, así que aquí se maneja.
La ciudad colinda con Murphy y con Rowlett, y queda a minutos de Lavon. Aquí están todas las ciudades donde trabajo, y para platicar de Wylie, escríbeme.
Preguntas frecuentes
¿Por qué Wylie está en tres condados?
Por cómo crecieron los límites. La mayor parte está en Collin, con partes en Dallas y en Rockwall. Importa porque el impuesto predial y el distrito escolar pueden cambiar según dónde caiga la casa, y eso lo reviso antes de que hagas una oferta.
¿Qué tiene Wylie que no tengan Murphy o Sachse?
Un centro histórico de verdad, con edificios de más de cien años que la ciudad conservó en lugar de tumbar, y dos lagos a los lados. Lo que alcanza tu dinero también cambia entre las tres, y eso te lo enseño con casas que se vendieron, no con opiniones.
¿Se puede usar el lago Lavon desde Wylie?
Sí, queda al norte y al este de la ciudad, y el Ray Hubbard al sur. Entre los dos hay orillas, parques y rampas para botes. De las 37 millas cuadradas de la ciudad, más de 15 son agua.
¿Me atiendes en español en Wylie?
Sí, todo el proceso en español si así lo prefieres. Te explico claramente el proceso y los documentos que vas a firmar, y llevo la negociación. Si alguien de tu familia prefiere inglés, se lo explico yo misma en inglés.
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