TX
Vivir en Frisco, Texas
Al norte de Dallas, entre los condados de Collin y Denton.
Vivir en Frisco
Pocas ciudades del país han crecido como Frisco. Lo que hace veinte años eran campos hoy son fraccionamientos completos, estadios y oficinas corporativas, y esa velocidad se siente al recorrerla.
Las zonas de Frisco, Texas se entienden mejor por edad que por ubicación. Está el centro histórico, que lleva ahí más de un siglo, y está todo lo que se construyó después, que es la mayor parte.
Frisco queda al norte de Dallas, entre los condados de Collin y Denton. Y es de las ciudades donde más seguido me preguntan por casa nueva de constructor, porque aquí sigue habiendo mucha.
Cómo trabajo Frisco
Soy Veronica Yeary, REALTOR® con All City Real Estate DFW. Trabajo todo el área de Dallas-Fort Worth y llevo desde 2010 haciéndolo, con más de 450 familias en ese tiempo.
Cubro toda el área de Frisco y en todo tipo de casa. Lo mismo la que se acaba de construir que la que lleva veinte años con sus árboles ya crecidos.
Si vendes, tu casa lleva fotografía profesional, video de recorrido y su propia página de internet, anuncios pagados en Facebook e Instagram, postales a las casas de alrededor y open house. Cada semana te llega un reporte con lo que dijo la gente que vino a verla.
Si compras, y sobre todo si estás viendo casa nueva, te acompaño a la casa modelo desde la primera visita. El vendedor que te recibe ahí representa al constructor; yo te represento a ti. Está explicado en casas nuevas.
Todo se puede llevar en español, y te explico claramente el proceso y los documentos que vas a firmar.
Las zonas de Frisco
El Rail District es el centro histórico, sobre Main Street. Es la parte caminable de la ciudad: tiendas locales, restaurantes, cafés y cervecerías, y ahorita está en plena renovación.
Del otro lado está el Frisco de los estadios. The Star, que son las oficinas y el centro de entrenamiento de los Dallas Cowboys. Toyota Stadium, del FC Dallas. Riders Field, donde juegan los RoughRiders. Comerica Center. Y el desarrollo alrededor del PGA.
Entre esas dos está casi todo lo demás: fraccionamiento tras fraccionamiento, construidos en distintas décadas, cada uno con su propio carácter y su propio rango.
Según lo que necesites: comprar casa en Frisco, vender tu casa en Frisco, casas nuevas en Frisco, cambiar de casa en Frisco, casas de lujo en Frisco o cuánto vale tu casa en Frisco.
Qué tipo de casa vas a encontrar
De todo, aunque aquí lo nuevo domina. Casa de constructor recién terminada, casa de hace quince años en un fraccionamiento ya asentado, construcciones grandes, y algo de lo viejo cerca del Rail District.
Comprar casa nueva no se parece a comprar una usada. El contrato lo escribieron los abogados del constructor, la negociación casi nunca es del precio de lista sino de las mejoras y los tiempos, y aun así conviene inspeccionarla. Eso lo vemos antes de que firmes nada.
Si quieres el número de tu casa aquí, con comparables reales de tu calle: cuánto vale tu casa.
Qué hay alrededor
Frisco tiene más de 60 parques. Frisco Commons Park son unos 63 acres con lago para pescar, juegos, chapoteadero, anfiteatro y senderos. La red de caminos sigue creciendo: el PGA Trail bordea las instalaciones del PGA, y el Caddo Trail corre junto a Stewart Creek.
Si vienes de otro estado y estás comparando ciudades, empieza por mudarte a Dallas-Fort Worth. Aquí están todas las ciudades donde trabajo, y para platicar de Frisco, escríbeme.
Preguntas frecuentes
¿Conviene comprar casa nueva en Frisco?
Puede convenir mucho, y conviene más si vas acompañada. Regístrame desde tu primera visita al modelo: el agente del constructor representa al constructor, y alguien tiene que leer ese contrato de tu lado, negociar mejoras y tiempos, y asegurarse de que la casa se inspeccione aunque sea nueva.
¿Qué es el Rail District?
El centro histórico de Frisco, sobre Main Street. Es la parte caminable de la ciudad, con tiendas locales, restaurantes y cafés, y ahorita está en plena renovación. Es también donde están las casas más viejas de Frisco.
¿Trabajas en toda la ciudad?
En toda, y en todo tipo de casa. Lo mismo la recién construida que la de hace veinte años con árboles ya crecidos. No me limito a una zona ni a un tipo de propiedad.
¿Me atiendes en español en Frisco?
Todo el proceso, sin traductor: las pláticas, la explicación clara del proceso y de los documentos que vas a firmar, y la negociación. Si alguien de tu familia necesita que se lo explique en inglés, también lo hago yo.
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