1. 25sepal 18 oct

   Feria Estatal de Texas

   Dallas · Fair Park · Boletos desde $10

   24 días de feria, comida, juegos y exposiciones en Fair Park, con Big Tex en la entrada como cada año. bigtex.com ↗

2. 2octal 1 nov

   Hall's Pumpkin Farm y laberinto de maíz

   Grapevine (cerca) · Hall's Pumpkin Farm · $15; $10 de 4 a 11 años; solo efectivo

   Huerto de calabazas con laberinto de maíz de más de dos acres y paseos en carreta. Cierra lunes y martes. hallspumpkinfarm.net ↗

3. 3oct

   Fall Fest en la plaza de Garland

   Garland · Downtown Garland Square · Gratis

   Noche con tema de los setenta: Le Freak en vivo, roller derby, una carrera de 0.5K y fotos entre calabazas. visitgarlandtx.com ↗

4. 3oct

   Celina Oktoberfest

   Celina · Plaza del centro · Gratis

   Hay tres bandas de polka, baile folclórico, bratwurst y pretzels, carrera de perros salchicha y concurso de tarros. Es de 3 a 7. lifeincelinatx.com ↗

5. 3oct

   Frisco Oktoberfest en The Star

   Frisco · The Star · Gratis

   Séptimo Oktoberfest anual con comida alemana, juegos tradicionales, concursos de tarros y música en vivo. visitfrisco.com ↗

6. 3oct

   Murphy Maize Days

   Murphy · Gratis

   Un día entero dedicado al maíz, con música en vivo, juegos mecánicos, atracciones de granja, vendedores locales y comida. maizedays.com ↗

7. 3oct

   Celebración de la Herencia Hispana

   Arlington · Levitt Pavilion · Gratis

   Quinta celebración anual de la cultura latina: más de 60 vendedores, mariachi, danza azteca, música en vivo y salsa. Desde las 4. arlingtontx.gov ↗

1. 17oct

   Festival de Día de los Muertos de McKinney

   McKinney · TUPPS Brewery · Gratis

   Ofrendas comunitarias, danzas tradicionales y talleres de arte, de mediodía a 9. Este año cambia de sede a TUPPS. mckinneydiadelosmuertos.com ↗

2. 17oct

   Feria de la Cosecha de Prosper

   Prosper · Frontier Park · Gratis

   Paseos en carreta, huerto de calabazas, granja de animalitos, torneo de cornhole y música en vivo, de 4 a 8. prospertx.gov ↗

3. 17oct

   PumpkinFest

   Mesquite · Paschall Park · Entrada gratis; pulsera de juegos $12 a $15

   Dulces, concurso de disfraces, concurso de comer pay, paseo en carreta y brincolines, de mediodía a 5. cityofmesquite.com ↗

4. 17oct

   Festival Internacional de Plano

   Plano · Haggard Park · Gratis

   Música y danza de muchas culturas, comida internacional, arte y una feria de salud con vacunas contra la gripe gratis. events.visitplano.com ↗

5. 17oct

   Halloween en el Heard

   McKinney · Heard Natural Science Museum · $16; $12 de 3 a 12 años

   Dulces por el sendero de dinosaurios animatrónicos, Bosque Embrujado y película al aire libre, de 6 a 10. heardmuseum.org ↗

6. 17oct

   Trick or Treat Trail

   McKinney · Bonnie Wenk Park

   Sendero de Halloween de la ciudad con dulces, juegos mecánicos, comida y concurso de disfraces, de 3 a 6. Llueva o truene. mckinneytexas.org ↗

7. 17oct

   Butterfly Flutterby

   Grapevine (cerca) · Grapevine Botanical Gardens · Gratis

   Celebración número 29 de la migración de la monarca, con liberación de mariposas y manualidades, de 10 a 2. grapevinetexasusa.com ↗

1. 24oct

   Oktoberfest Dallas

   Dallas · Flag Pole Hill Park · $30; $15 de 4 a 17 años

   Pat Green encabeza un día de comida, cerveza artesanal y concurso de tarros, junto al lago White Rock. oktoberfestdallas.com ↗

2. 24oct

   Rest In Plano (R.I.P.) Fest

   Plano · Haggard Park · Gratis

   Festival de Halloween en el centro con entretenimiento en vivo, juegos mecánicos, personajes disfrazados y dulces, de 5 a 10. events.visitplano.com ↗

3. 24oct

   Halloween en el Heritage Center

   Frisco · Frisco Heritage Center · Gratis

   Dulces entre edificios históricos decorados, manualidades y búsqueda del tesoro, de 11 a 1. Sin sustos. friscotexas.gov ↗

4. 24oct

   Trick or Treat en Frisco Square

   Frisco · Frisco Square · Gratis

   Juegos de feria, brincolines, paseos en carreta de caballos y dulces en los negocios de la plaza, de 1 a 4. friscosquare.com ↗

5. 24oct

   Scare on the Square

   Rockwall · Centro de Rockwall

   Dulces, brincolines y laberinto de paja en la plaza del centro, de 2 a 5. rockwallherald.com ↗

6. 24oct

   Trunk or Treat

   Rowlett · Downtown Rowlett

   Dulces entre cajuelas decoradas en el centro, con cinco juegos mecánicos, DJ en vivo y rifa, de 6 a 9. rowletttx.gov ↗

7. 24octal 25 oct

   Búsqueda de Critters de Halloween

   Carrollton · Centro histórico de Carrollton

   Búsqueda de las estatuas de animales disfrazadas del centro el sábado, y dulces en los negocios el domingo, de 4 a 7. hoodline.com ↗

1. 1

   Valor

   Miramos qué se ha vendido cerca, qué hay a la venta ahora y con qué te va a comparar el comprador. Te digo de dónde sale cada número, y también cuánto te quedaría a ti.

2. 2

   Presentación

   Qué conviene despejar, limpiar a fondo o reparar, antes de que llegue el fotógrafo. No necesariamente gastar miles de dólares: ver dónde tiene sentido el dinero y dónde no.

3. 3

   Impacto

   Fotografía profesional, video de recorrido, su propia página de internet, anuncios pagados en Facebook e Instagram, postales a las casas de alrededor y open house.

4. 4

   Campaña

   Una casa no se publica, se lanza. Una vez a la venta recibes un reporte cada semana con lo que dijeron las personas que vinieron a verla.

Una oferta más alta no siempre es la mejor estructura para lo que tú necesitas.

¿Por qué tengo que hablar con un lender antes de ver casas?

Porque sin ese número no sabemos en qué rango buscar ni cuál sería un pago mensual cómodo. Ver casas sin eso termina en una de dos cosas: te enamoras de algo que todavía no está a tu alcance, o pierdes la casa correcta porque no pudiste actuar el día que apareció.

¿Tengo que aceptar la oferta más alta?

No. Una oferta trae financiamiento, enganche, earnest money, período de opción, concesiones, fecha de cierre y contingencias, y cualquiera puede hacerla más débil o más fuerte. Analizamos el paquete completo.

¿Por qué no puedo comprar un carro mientras compro casa?

Porque tu préstamo sigue en revisión hasta el final. Un carro, tarjetas nuevas, muebles a crédito o un cambio de trabajo pueden afectar la aprobación. Si necesitas hacer algo así, lo consultamos antes con tu lender.

Necesito vender y comprar a la vez. ¿Cómo se hace?

Como una sola transición, no como dos transacciones sueltas. Armamos las dos estrategias desde la primera plática, hasta cómo se acomodan las dos fechas de cierre y la mudanza.

Me llegó un correo con instrucciones para mandar el dinero del cierre. ¿Lo hago?

No, todavía no. Llama tú a la title company con un número que ya tenías, no con el que viene en el correo, y confirma las instrucciones de viva voz antes de transferir nada. Este paso no se salta nunca.